Головна Мешканцям району Довідкова інформація

logoRSДержавна реєстрація речових прав на нерухоме майно

З 1 січня 2013 року в Україні діє нова система державної реєстрації речових прав на нерухомість

 

Переваги нової системи

- Скорочення кількості інстанцій

- Єдиний Державний реєстр речових прав на нерухоме майно

- Фіксована плата за реєстрацію по всій Україні

- Захист інформації

Всі права на нерухоме майно, зареєстровані до 1 січня 2013 року, є дійсними.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація прав є обов'язковою. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникають з моменту такої реєстрації.

Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Обов'язковій державній реєстрації підлягають такі речові права на нерухоме майно та їх обтяження:

право власності;

право володіння;

право користування (сервітут);

право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис);

право забудови земельної ділянки (суперфіцій);

право господарського відання;

право оперативного управління;

право постійного користування земельною ділянкою;

право оренди земельної ділянки;

право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами;

іпотека;

довірче управління майном;

інші речові права відповідно до Закону;

податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, інші обтяження.

Строки державної реєстрації прав з моменту надходження до органу державної реєстрації прав заяви про таку реєстрацію:

державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно -14 робочих днів (з 1 січня 2014 року - 5 днів);

державна реєстрація іпотеки, обтяжень речових прав на нерухоме майно - 1 робочий день;

державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно у разі надходження заяви про державну реєстрацію обтяжень, іпотеки на майно, щодо якого вже зареєстровано заяву про державну реєстрацію права на це майно - 10 робочих днів;

державна реєстрація прав та їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном проводиться одночасно з вчиненням нотаріальної дії.

Державну реєстрацію прав на нерухоме майно проводять:

державні реєстратори прав на нерухоме майно (представники реєстраційних служб);

нотаріуси, як спеціальні суб'єкти, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Державні реєстратори прав на нерухоме майно:

проводять державну реєстрацію права власності з видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно;

проводять державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав, окрім речових прав, їх обтяжень, які виникають у результаті вчинення нотаріальної дії;

надають інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Нотаріуси, як спеціальні суб'єкти, на яких покладаються функції державного реєстратора:

проводять державну реєстрацію права власності перед вчиненням певної нотаріальної дії, у разі якщо реєстрацію такого права власності було проведено відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, тобто до 1 січня 2013 року;

проводять державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва.

Інформацію щодо реєстрації дивиться на сайті Укрдержреєстру: www.drsu.gov.ua

За додатковою інформацією звертайтесь за телефоном 47-24-89, 47-21-42

 

Mykolrada

vru1

prezident

kmu

decent_vlad

calc

header_bg

dfs

MykolaevOblEnergo

gaz

logo_zavod

Погода в Николаеве

Пользователи : 2
Статьи : 2487
Ссылки : 6
Просмотры материалов : 926617

time

 

Графіки прийому громадян

депутатами та держслужбовцями

району

 convertmin

 54050, Україна, м.Миколаїв,

просп.Богоявленський, 314

Електронна приймальня

znak

 

Питання "гарячої лінії"