Пільги з податку на нерухомість для фізичних осіб

Сільські, селищні, міські ради та ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об'єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку.

Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів. Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів нежитлової нерухомості, встановлюються залежно від майна, яке є об'єктом оподаткування.

Підставами для надання податкових пільг є особливості, що характеризують певну групу платників податків, вид їх діяльності, об'єкт оподаткування або характер та суспільне значення здійснюваних ними витрат (п. 30.2 ст. 30 Податкового кодексу).

Також пп. 12.3.7 п. 12.3 ст. 12 цього Кодексу встановлено, що сільським, селищним, міським радам та радам об'єднаних територіальних громад, створених згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, не дозволяється встановлювали індивідуальні пільгові ставки місцевих податків та зборів для окремих юридичних осіб та фізичних осіб — підприємців і фізичних осіб або звільняти їх від сплати таких податків та зборів.

Отже, пільги з податку на нерухомість для фізичних осіб встановлюються місцевими радами виходячи з майнового стану, рівня доходів таких осіб залежно від майна, яке є об'єктом оподаткування, та з урахуванням вимог пп. 12.3.7 п. 12.3 ст. 12 Податкового кодексу.

Водночас пільги зі сплати податку на нерухомість у вигляді зменшення бази оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи — платника податку, надаються незалежно від її соціального статусу.

ДПІ в Інгульському районі м. Миколаєва ГУ ДФС у Миколаївській області